Laudo de vistoria de entrada - Vistoria inícial

DADOS DA VISTORIA

Locador(a): Thiago de Mattos Coutinho
Locatário(a): Maria Nazaré de Mello Pereira
Locatário(a): Thiago Michelin

DADOS DO IMÓVEL

DORMITÓRIO 1 LADO DO BANHEIRO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA, em perfeito estado de conservação Cor: Palha Janela: Veneziana com leves manchas de tinta nas quinas, travas em ordem Vidro: 1 liso em ordem Piso: Laminado com quinas elevadas, 1 pequeno reparo abaixo da janela Rodapé: De madeira laminado, pontos descascados e com leves manchas Batente: De madeira com borrachas em ordem, pintura NOVA na cor branco neve acetinada Porta: De madeira em ordem, pintura NOVA na cor branco neve acetinada Fechadura: De metal em ordem, sem chave Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, Spot de plástico em ordem Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor palha em perfeito estado de conservação Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Soleira de madeira em ordem 

DORMITÓRIO 2 MEIO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA, em perfeito estado de conservação Cor: Palha Janela: Veneziana com leves manchas de tinta nas quinas, travas em ordem Vidro: 1 liso em ordem Piso: Laminado com quinas elevadas Rodapé: De madeira laminada com leves manchas, pontos descascados Batente: De madeira com borrachas em ordem, pintura NOVA na cor branco neve acetinada Porta: De madeira em ordem, pintura NOVA na cor branco neve acetinada Fechadura: De metal em ordem, sem chave Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, spot de plástico em ordem Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor palha, em perfeito estado de conservação Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Soleira de madeira em ordem 
  • Guarda roupas MDF branco contendo 2 portas de correr com puxadores em ordem, parte interna com gavetas e cabideiro em ordem 

DORMITÓRIO 3

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA, em perfeito estado de conservação Cor: Palha Janela: Veneziana com leves manchas de tinta nas quinas, travas em ordem Vidro: 1 liso em ordem Piso: Laminado com quinas elevadas Rodapé: De madeira com leves manchas, pontos pequenos descascados Batente: De madeira com borrachas em ordem, pintura NOVA na cor branco neve acetinada Porta: De madeira em ordem, pintura NOVA na cor branco neve acetinada Fechadura: De metal em ordem, sem chave Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, spot de plástico em ordem Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor palha, em perfeito estado de conservação Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Soleira de madeira em ordem 

BANHEIRO SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor palha, em perfeito estado de conservação Janela: Basculante com trava em ordem Vidro: 1 em ordem Azulejo: Parte cerâmica com peças amareladas no interior do box, parte alvenaria com pintura NOVA na cor palha Piso: Cerâmica em bom estado, leves manchas no interior do box Batente: De madeira com borrachas em ordem, pintura NOVA na cor branco neve acetinada, suporte com leve mancha de tinta Porta: De madeira com reparo na base inferior em bom estado, pintura NOVA na cor branco neve acetinada Fechadura: De metal com chave fixa em ordem Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, spot de plástico em ordem com lâmpada Hidráulica: Torneira ganso de metal em ordem, NOVA, caixa acoplada em ordem Lavatório: De granito em ordem, cuba de louça em ordem sem tampa, ralo com desgastes Gabinete: MDF branco contendo 2 portas com puxadores em ordem, parte interna com furos próximo as dobradiças superiores, base inferior quina levemente estufando, lateral externa em ordem - filete superior externo recortado Armário: Espelho fixo com leves manchas de tinta nas laterais Vaso: De louça em ordem, tampa e assento Incepa em ordem Box: Esquadria de alumínio com filetes lateral levemente amassado, contendo 2 folhas de vidros com leves manchas esbranquiçadas, puxador em ordem Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Soleira de granito com filete de madeira em ordem 
  • Sifão sem vazamento 
  • Renovador de ar em ordem 
  • Ralos cromados em ordem 
  • Registro de metal em ordem 
  • Ponto para chuveiro sem niple

SALA E CORREDOR

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA, em perfeito estado de conservação Cor: Palha Janela: De correr com leves manchas de tinta nas quinas, trava em ordem Vidro: 2 lisos em ordem Piso: Laminado com quinas elevadas, aproximadamente 3 peças com leves amassados (marcas de sofá retrátil) no meio da sala, 4 peças com riscos próximo da janela Rodapé: De madeira laminado com pequenos lascados e leves manchas Batente: De madeira com borrachas em ordem, pintura NOVA na cor branco neve acetinada Porta: De madeira em ordem, pintura NOVA na cor branco neve acetinada Fechadura: De metal com chave em ordem Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, 3 spots de plástico em ordem Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor palha, em perfeito estado de Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Soleira de granito com filete de madeira em ordem 

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor palha, em perfeito estado de conservação Janela: De correr com leves manchas de tinta nas quinas, trava em ordem Vidro: 2 em ordem Piso: Cerâmica em bom estado, 2 pequenos lascadinhos Rodapé: Cerâmica em ordem Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, 2 spots de plástico em ordem Hidráulica: Torneira ganso de metal com acabamento próximo do registro solto, 1 torneira dupla de metal em ordem Azulejo: Cerâmica em ordem com leves manchas, parte alvenaria com pintura NOVA na cor palha em perfeito estado de conservação Armário: MDF contendo 4 portas basculantes com pistões e puxadores em ordem, nicho de microondas em ordem, 1 MDF contendo 2 portas simples com puxadores em ordem Gabinete: MDF branco contendo 1 porta basculante com pistões e puxador em ordem, dobradiças oxidadas, 3 gavetas e 1 gavetão em ordem, com puxadores em ordem, laterais em ordem Pia: Inox com leves riscos e desgastes de uso, com tampa Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Cano para saída de água de máquina em ordem 
  • Sifões sem vazamento 
  • Ralo cromado com leves desgastes 
  • Quadro de disjuntor com tampa de plástico amarelado
  • Interfone amarelado, funcionando 
  • Tanque de louça com coluna em ordem, tampa menor que o ralo
  • Separador de vidro em ordem 
  • IMÓVEL LIMPO - GERAL COM PINTURA NOVA EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO.

Londrina 04/12/2025

O(A) LOCATÁRIO(A) tem conhecimento de que os equipamentos eletro/eletrônicos, não foram testados nesta data por demandarem alimentação de energia elétrica, pelo que concorda(m) e assume(m) a responsabilidade de, no prazo de até 7(sete) dias, contados desta data, comunicar(em) a ADMINISTRADORA, se constatada falha no funcionamento e/ou defeito no equipamento, para que possamos comunicar o(a) LOCADOR(A) e buscando junto a ele(a) a reparação do equipamento. Se O(A) LOCATÁRIO(A), não exercer(em) esta obrigação assumida no prazo aqui estabelecido, resta configurada a regularidade do equipamento. O(A) LOCATÁRIO(A) tem 7(sete) dias contados da data da elaboração da vistoria, que é feita por empresa terceirizada, contratada e paga pelo(a) O(A) LOCATÁRIO(A), para contestar o “LAUDO DE VISTORIA”. Se O(A) LOCATÁRIO(A) não contestar(em) o “LAUDO DE VISTORIA” no prazo acima, o(a) LOCADOR(A), a ADMINISTRADORA e o(a)(s) FIADOR(A)(ES) ou a seguradora, entendem que tudo está conforme. O(A) LOCATÁRIO(A) assume(m) de manter o imóvel nas condições descritas no “LAUDO DE VISTORIA” até a data da entrega do imóvel locado. O inquilino e fiador, comprometem-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, nas mesmas condições que se encontra neste laudo de vistoria.

As fotos desta vistoria podem ser acessadas através do código QR ou pelo link:

Contestações enviar para diazzi.vistoria@gmail.com



Thiago de Mattos Coutinho 118.678.757-05
Locador(a)


Maria Nazaré de Mello Pereira 363.671.339-68
Locatário(a)


Thiago Michelin 064.670.879-17
Locatário(a)

Diazzi Vistoria Imobiliária

29.432.006/0001-10

A vistoria foi alterada com sucesso!