Palhano Business sala 309 – Imobstore – Diazzi Vistorias Imobiliarias

Laudo de vistoria de entrada - Vistoria inícial

DADOS DA VISTORIA

Locador(a): Maria Cristina Lalli

Locatário(a): Everton Henrique Forti

DADOS DO IMÓVEL

SALA

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: BOA - com leves riscos e leves manchas, papel de parede descolando na emenda, com 4 furos, 1 parafuso aparente, parte com riscos esbranquiçados Cor: Branco Gelo, semi brilho Janela: Esquadria de alumínio branco com leves riscos, partes com manchas de sujeiras, base inferior com manchas de tinta, trava em ordem - faltando partes da borracha inferior Vidro: Todos em ordem Piso: Laminado em ordem - 1 tomada com tampa em ordem Rodapé: De madeira laqueada na cor branco com riscos e manchas de sujeiras Batente: De madeira laqueada na cor branco com manchas de sujeiras, borrachas em ordem Porta: De madeira laqueada na cor branco com 2 furos e massa na parte externa, manchas de sujeiras, base inferior com fissuras - numeração do imóvel em ordem Fechadura: De metal La fonte com 1 chave em ordem Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, 6 luminárias embutidas com lâmpadas em ordem, funcionando - 1 aparelho Sercomtel fixo na parede Pintura do Teto: Gesso com pintura BOA na cor branco neve, leves sujeiras e 1 recorte sem luminária, 5 sensores de incêndio Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleira de mármore amarelada, filete de madeira descolando nas quinas
Interfone em ordem e funcionando
1 lixeira grande inox com acionador de pé funcionando e parte interna suja, 1 de plástico branca com acionador de pé funcionando e parte interna suja, 1 de metal sem tampa decorativa com estrelinhas em ordem
1 prateleira MDF em ordem
2 ar condicionado Philco amarelados e Funcionando, sendo 1 quebrado não fecha a aba quando desliga, com 1 controle remoto completo com pilhas funcionando em ambos
2 persianas horizontais com comandos completos e funcionando
1 espelho fixo com leves manchas de tinta na base inferior, ao lado consta 1 painel MDF fixo na parede com tomadas em ordem
1 divisória de MDF ripado em bom estado, com alguns 3 pequenos lascados
1 balcão MDF contendo 2 portas com puxadores em ordem, base inferior com manchas de sujeiras
1 armário MDF preto contendo 2 portas simples com puxadores em ordem e 1 com sistema clic funcionando, balcão em ordem, nicho superior em ordem, parte interna com caixa de passagem e quadro de disjuntor com tampas em ordem
1 armário MDF preto contendo 2 portas com puxadores e espelhos em ordem, 2 gavetas com puxadores em ordem, parte interna em ordem
4 mesas MDF contendo 1 porta externa em bom estado, 3 gavetas cada na parte interna com puxadores em ordem, tampo superior com recorte e tampa de acabamento, quinas superiores e laterais com pequenos lascados
1 mesa MDF em ordem
5 cadeiras com revestimento em couro amarelo com manchas de sujeiras, quinas com filetes de acabamento descolando
Obs: 4 cadeiras pretas e 1 telefone que aparece nas fotos serão retirados do imóvel após vistoria

BANHEIRO SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Laje com pintura BOA na cor branco neve Janela: Vidro: Azulejo: Alvenaria com pintura BOA na cor Cinza semi brilho - 1 pequeno furo ao lado do vaso sanitário Piso: Cerâmica com leves manchas nos rejuntes, 1 peça com mancha escura, rodapés com leves manchas de tinta nas quinas Batente: De madeira laqueada na cor branco com leves sujeiras, base inferior estufado, borrachas em ordem Porta: De madeira laqueada levemente estufando na base inferior, 1 lascado no meio, com manchas de sujeiras e 1 placa fixa Fechadura: De metal La fonte com chave fixa em ordem Elétrica: Interruptor com tomada com adesivo no espelho, 1 ponto aberto, 1 luminária embutida com leves manchas e lâmpada funcionando Hidráulica: Torneira ganso de metal modelos especial em ordem, 1 caixa acoplada Deca em ordem com mangueirinha exposta com manchas de tinta e amarrada na ponta Lavatório: De granito com cuba de louça Icasa em ordem e sem tampa, ralo com desgastes Gabinete: MDF branco contendo 2 portas com pequenos lascados e quinas estufando, puxadores com manchas, lateral levemente estufando, prateleiras interna sujas com quinas levemente estufando Armário: Espelho fixo com leves manchas de tinta nas quinas Vaso: De louça Deca em ordem, tampa e assento Deca em ordem Box: Acessórios: Porta papel de metal com folga da parede Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleira de granito com filete de madeira em ordem
Ralo cromado com manchas de desgaste
Lixeira branca suja com tampa cromada
Sifão sem vazamento
Registro de metal Deca com leves manchas de tinta
Renovador de ar com leves manchas de tinta
1 saboneteira de acrílico de colocar sabonete líquido em bom estado

Londrina 16/12/2025

O(A) LOCATÁRIO(A) tem 7(sete) dias contados da data da elaboração da vistoria, que é feita por empresa terceirizada, contratada e paga pelo(a) O(A) LOCATÁRIO(A), para contestar o “LAUDO DE VISTORIA”. Se O(A) LOCATÁRIO(A) não contestar(em) o “LAUDO DE VISTORIA” no prazo acima, o(a) LOCADOR(A), a ADMINISTRADORA e o(a)(s) FIADOR(A)(ES) ou a seguradora, entendem que tudo está conforme. O(A) LOCATÁRIO(A) assume(m) de manter o imóvel nas condições descritas no “LAUDO DE VISTORIA” até a data da entrega do imóvel locado. O inquilino e fiador, comprometem-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, nas mesmas condições que se encontra neste laudo de vistoria.

As fotos desta vistoria podem ser acessadas através do código QR ou pelo link:

https://drive.google.com/drive/folders/1NH-xXallv4LtNPe61Frisn58mAf4k-JV

Contestações enviar para diazzi.vistoria@gmail.com

Maria Cristina Lalli 438.347.529-91
Locador(a)

Everton Henrique Forti 052.218.319-84
Locatário(a)

João Fernando da Cunha 043.008.609-12
Fiador(a)

Flávia Cristina Araújo da Cunha 047.322.179-90
Fiador(a)

Diazzi Vistoria Imobiliária

29.432.006/0001-10

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