Jácomo Violim bl 3 ap 103 – Sua House 11-02-26

Laudo de vistoria de entrada - Vistoria inícial

DADOS DA VISTORIA

Locador(a): Bianca Santos de Oliveira

Locatário(a): Vera Lucia Jarski

DADOS DO IMÓVEL

DORMITÓRIO 1 LADO DIREITO DO WC SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA Cor: Gelo Janela: De correr com travas funcionando, quinas com manchas de tinta e de sujeiras Vidro: 2 lisos em ordem Piso: Laminado em ordem Rodapé: De madeira laminado em ordem Batente: De madeira laqueado na cor branco neve sujo, base inferior corroído, borrachas em ordem faltando partes das películas Porta: De madeira laqueada na cor branco neve com leves sujeiras e manchas de tinta, base inferior com fissuras Fechadura: De metal Soprano em ordem, sem chave Elétrica: Todos pontos com espelhos amarelados, sendo o interruptor sujo Spot de plástico com leves manchas de tinta e lâmpada led funcionando Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor gelo Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleira de madeira em ordem
Obs: Pintura de teto e paredes com falhas, 4 furos acima da janela para colocar varão

DORMITÓRIO 2 LADO ESQUERDO DO WC SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA Cor: Gelo Janela: De correr com travas funcionando, quinas com manchas de tinta e de sujeiras Vidro: 2 lisos em ordem Piso: Laminado em ordem Rodapé: De madeira laminado em ordem Batente: De madeira laqueado na cor branco neve com leves manchas de tinta e de sujeiras, borrachas em ordem faltando partes das películas Porta: De madeira laqueada na cor branco neve com leves sujeiras e 1 pequeno danificado na base inferior Fechadura: De metal Soprano em ordem, sem chave Elétrica: Todos pontos com espelhos amarelados, sendo o interruptor sujo 1 tomada sem espelho Spot de plástico com leves manchas de tinta e lâmpada led funcionando Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor gelo Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleira de madeira em ordem
Obs: Pintura de teto e paredes com falhas, 4 furos acima da janela para colocar varão

SALA

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA Cor: Gelo Janela: De correr com travas funcionando, quinas com manchas de tinta e de sujeiras Vidro: 2 lisos em ordem Piso: Laminado em ordem Rodapé: De madeira laminado em ordem Batente: De madeira laqueado na cor branco neve com leves manchas de tinta e sujeiras, borrachas em ordem faltando partes das películas Porta: De madeira laqueada na cor branco neve com manchas de sujeiras, base inferior com pequenos lascados, numeração do imóvel em ordem Fechadura: De metal Soprano em ordem, 2 chaves funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos amarelados e com manchas, sendo o interruptor sujo 1 tomada sem acabamento interno 2 spots de plástico em ordem com lâmpadas led funcionando Pintura do Teto: Laje com pintura antiga na cor branco neve, com manchas de sujeira, quinas com leves manchas de tinta Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleira de granito com filete com manchas esbranquiçadas
Sirene de campainha amarelada funcionando
Obs: Pintura de paredes com falhas, 4 furos acima da janela para colocar varão

BANHEIRO SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Laje com pintura antiga na cor branco neve, leves manchas Janela: Basculante com manchas de sujeiras, trava funcionando Vidro: 1 em ordem, parte externa sujo Azulejo: Até o teto com manchas nos rejuntes e 2 pequenos furos também no rejunte, peças sujas próximo a pia e no interior do box Piso: Cerâmica com manchas rosadas no interior do box, peças trincadas próximo da porta, rejuntes amarelados Batente: De madeira laqueado na cor branco neve sujo, base inferior corroído na parte externa e manchado na parte interna, borrachas em ordem faltando partes das películas Porta: De madeira laqueada na cor branco neve com manchas de sujeiras, base inferior estufando, quinas laterais com pequenos descascados - não para aberta Fechadura: De metal Soprano com chave fixa em ordem funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos com peças amareladas Spot de plástico em ordem com lâmpada led funcionando Hidráulica: Torneira de metal oxidada e caixa acoplada em ordem, ambas funcionando e sem vazamentos Lavatório: De louça com coluna com leves manchas amareladas, ralo amarelado e manchado Gabinete: Armário: Espelho fixo com leves manchas de oxidação Vaso: De louça com tampa e assento em ordem Box: Esquadria de alumínio com puxador em ordem, contendo 2 folhas de vidros com manchas esbranquiçadas de uso Acessórios: 1 cantoneira e 2 prateleiras de vidros em ordem 1 gancho de metal em ordem 1 suporte de plástico com tampa Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleira de alumínio em ordem
Ralos de plástico sendo 1 com leve trincado
Sifão sem vazamento
Registros Docol em ordem
Chuveiro Lorenzetti com cano sujo, sem chuveirinho, Funcionando

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Laje com pintura antiga na cor branco neve com manchas de sujeiras e pequenos lascados Janela: Basculante com manchas de sujeiras e de tinta, trava funcionando Vidro: 2 lisos em ordem, parte externa sujos Piso: Cerâmica com aproximadamente 2 pequenos lascados, 2 peças trincadas, rejuntes amarelados Rodapé: Cerâmica com leves manchas de tinta Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Todos pontos com espelhos com leves manchas e peças amareladas 1 tomada sem espelho 3 spots de plástico em ordem com lâmpadas led funcionando Hidráulica: Torneira ganso de metal e 1 simples em ordem, ambas Docol funcionando e sem vazamentos Azulejo: Parte cerâmica suja com 2 furos nos rejuntes, peças com riscos Parte alvenaria com pintura NOVA na cor gelo Armário: Gabinete: Pia: Marmorite com leves riscos, ralo descascado com a grelha quebrada e sem tampa, com vazamento pela válvula - rejuntes entre parede amarelados Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleiras de madeira em ordem
Interfone em ordem funcionando
Quadro de disjuntor com tampa de plástico em ordem, quinas com manchas
Ralo de plástico em ordem
Ponto para registro de gás
Registro Docol sujo e niple sem vazamento
Cano de saída de água de máquina com acabamento externo em ordem, sujo
Tanque de plástico com riscos e leves manchas amareladas, marca de queimado na quina
Sifões empoeirados sendo o da pia com acabamento de plástico em ordem
Sensor Intelbras fixo no teto, funcionando
Obs: Pintura de paredes com falhas e 2 pequenos furos acima da janela

Londrina 11/02/2026

O(A) LOCATÁRIO(A) tem 7(sete) dias contados da data da elaboração da vistoria, que é feita por empresa terceirizada, contratada e paga pelo(a) O(A) LOCATÁRIO(A), para contestar o “LAUDO DE VISTORIA”. Se O(A) LOCATÁRIO(A) não contestar(em) o “LAUDO DE VISTORIA” no prazo acima, o(a) LOCADOR(A), a ADMINISTRADORA e o(a)(s) FIADOR(A)(ES) ou a seguradora, entendem que tudo está conforme. O(A) LOCATÁRIO(A) assume(m) de manter o imóvel nas condições descritas no “LAUDO DE VISTORIA” até a data da entrega do imóvel locado. O inquilino e fiador, comprometem-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, nas mesmas condições que se encontra neste laudo de vistoria.

As fotos desta vistoria podem ser acessadas através do código QR ou pelo link:

https://drive.google.com/drive/folders/1DRMDGgPlVBaMvqWpsFbWCkZpit1fxMcX

Contestações enviar para diazzi.vistoria@gmail.com

Bianca Santos de Oliveira 072.953.059-04
Locador(a)

Vera Lucia Jarski 016.757.509-04
Locatário(a)

Diazzi Vistoria Imobiliária

29.432.006/0001-10

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