RELATÓRIO FINAL DE VISTORIA IMOBILIÁRIA

Locador:Maticia Empreendimentos e Participações Ltda
Locatário:Cimmerian Indústria e Comércio de Artigos Esportivos Ltda

OS ITENS EM GERAL ABAIXO MENCIONADOS NÃO ESTÃO DE ACORDO COM LAUDO INICIAL:

  • SOBRE A LIMPEZA:  IMÓVEL ESTAVA SUJO NAS FOTOS DE VISTORIA INICIAL, MAS CONSTA MARCAS ACENTUADAS DE DISPENSERS NOS AZULEJOS DOS BANHEIROS, PAPÉIS COLADOS NAS PAREDES E AZULEJOS, OBJETOS, MARCAS DE PNEUS COM TERRA NO BARRACÃO E PARTES COM FEZES DE CACHORRO.

WC FEMININO 1 - ENTRADA BARRACÃO

- PORTA: CONSTA FUROS DE AMORTECEDOR, SEM AMORTECEDOR E COM UMA PLACA DE IDENTIFICAÇÃO QUEBRADA

- TORNEIRAS ESTÃO SOLTAS, COM FOLGA DA PIA, 1 FOI TROCADA O PADRÃO DE ACIONADOR AUTOMÁTICO POR 1 SIMPLES

- FALTANDO 2 DISPENSERS E 1 PORTA TOALHA MODELO GANCHO ESTÁ QUEBRADO

- VÁLVULA DE DESCARGA: MAIS 1 ESTÁ FALTANDO A TAMPA DE ACABAMENTO

WC MASCULINO 2 - ENTRADA BARRACÃO

- PORTA: ESTÁ FALTANDO MAÇANETAS NA FECHADURA

- 1 SPOT DE METAL ESTÁ QUEBRADO

- 2 DISPENSERS ESTÃO QUEBRADOS

- 2 VALVULAS DE DESCARGA ESTÃO COM VAZAMENTO

- CONSTA BURACO NA PAREDE COM CANO EXPOSTO E SEM NIPLE

BARRACÃO PRINCIPAL

- SISTEMA CONTRA INCÊNDIO: 1 PORTA DA CAIXA VERMELHA ESTÁ SOLTA

- TROCOU PARTE DOS VIDROS SUPERIORES POR TELAS - A PEDIDO DO CORPO DE BOMBEIROS, VERIFICAR

- PORTÃO DE ACESSO AO PÁTIO: CHAPAS ESTÃO DANIFICADAS

MEZANINO

- PISO DE MADEIRA: CONSTA PREGOS EXPOSTOS

COMPARTIMENTO LATERAL DO BARRACÃO

- ESTÁ FALTANDO 1 CADEADO NO PORTÃO

- ESTÁ FALTANDO 1 TORNEIRA

- ESTÁ FALTANDO 1 QUADRO DE ENERGIA

- CONSTA 1 RECORTE/ABERTURA NA CHAPA DE AÇO LATERAL

VESTIÁRIO 1 MASCULINO 

- CONSTA 2 BURACOS NA PAREDE - TAMPAR E DAR ACABAMENTO

- PORTA ESTAVA SENDO SUBSTITUÍDA POR NOVA NO MOMENTO DA VISTORIA 

- PAREDES/ALTERAÇÕES: CONSTA ESQUADRIAS COM VIDROS

CORREDOR DE ACESSO AOS BANHEIROS 

- ESTÁ FALTANDO TANQUE DE LOUÇA COM COLUNA

- ESTÁ FALTANDO DISPENSER

VESTIÁRIO 2 FEMININO 

- CONSTA 2 BURACOS NAS PAREDES, TAMPAR E DAR ACABAMENTO

- LUMINÁRIAS CALHAS: 8 LÂMPADAS NÃO ESTÃO FUNCIONANDO

- PORTA/BATENTE CONSTA MARCAS DE SOLDA

WC FEMININO DO BARRACÃO 

- PORTA: FECHADURA DANIFICADA, TROCAR

- VASO SANITÁRIO ESTÁ COM FOLGA DO PISO, VÁLVULA DE DESCARGA ESTÁ COM VAZAMENTO

- PIA: COLUNA ESTÁ DESALINHADA DA PIA

- DISPENSER ESTÁ QUEBRADO

WC MASCULINO DO BARRACÃO 

- PORTA: ESTÁ FALTANDO FECHADURA COMPLETA

- VASO SANITÁRIO ESTÁ FALTANDO TAMPA

- VÁLVULA DE DESCARGA ESTÁ FALTANDO TAMPA DE ACABAMENTO

- ESTÁ FALTANDO 1 DISPENSER

DEPÓSITO

- PORTÃO: FALTA 1 CADEADO COM CHAVE

ESCRITÓRIO 2

- TETO: FOI ALTERADO PARA GESSO REBAIXADO, CONSTA RECORTE PARA AR CONDICIONADO APARENTE

- PORTA E BATENTE: FOI REALIZADO PINTURA DE AMBOS NA PARTE INTERNA

- FOI TAMPADO/FECHADO 2 JANELAS, NA OUTRA CONSTA 1 VIDRO TRINCADO

- TROCOU LUMINÁRIAS POR OUTRAS MAIS NOVAS/MODERNAS

- ESTÁ FALTANDO 1 CÂMERA DE SEGURANÇA FUNCIONANDO

CORREDOR INTERNO

- PORTA DE VIDRO ESTÁ RASPANDO NO PISO

SALÃO PRINCIPAL 

- LUMINÁRIAS: 15 LÂMPADAS NÃO ESTÃO FUNCIONANDO

ESCRITÓRIO 3 AO LADO DO SALÃO 

- LUMINÁRIAS: 1 LÂMPADA ESTÁ QUEIMADA

DESPENSA

- CENTRAIS DE SISTEMA DE SEGURANÇA FUNCIONANDO: LOCATÁRIO INFORMOU TER ATUALIZADO O SISTEMA, NECESSÁRIO UMA REVISÃO TÉCNICA PARA OS DEVIDOS TESTES

WC MASCULINO DO SALÃO 

- FECHADURA FALTANDO CHAVE

- INTERRUPTOR: ESPELHO ESTÁ TRINCADO

WC FEMININO DO SALÃO 

- FOI TROCADA TORNEIRA AUTOMÁTICA POR 1 SIMPLES

COPA/ESCADARIA 

- LUMINÁRIA DA ESCADARIA: 2 LÂMPADAS NÃO ESTÃO FUNCIONANDO

- ELÉTRICA: CONSTA PONTOS SEM ESPELHOS DE ACABAMENTO

- ESTÁ DEIXANDO 1 GABINETE DE ACRÍLICO NA PIA EM BOM ESTADO

 

ESCRITÓRIO 4 EM FRENTE A RECEPÇÃO 

- FECHADURA DA PORTA ESTÁ FALTANDO 2 CHAVES

WC DO ESCRITÓRIO 4

- REGISTRO DA DUCHA HIGIÊNICA ESTÁ SOLTO

ESCRITÓRIO 5 - FINAL DO CORREDOR 

- TETO: ALTEROU PARA GESSO REBAIXADO

- PISO: ALTEROU PARA LAMINADO

- TROCOU LUMINÁRIAS POR MODELOS MAIS NOVOS/MODERNOS

RECEPÇÃO

- LUMINÁRIA CALHA: CONSTA 1 LÂMPADA QUEIMADA

- LUMINÁRIAS DICRÓICAS: 5 NÃO ESTÃO FUNCIONANDO

- CONSTA 1 ABERTURA COM PORTA PARA O AMBIENTE LATERAL

WC RECEPÇÃO 

- ESTÁ FALTANDO 1 DUCHA HIGIÊNICA

GUARITA

- AR CONDICIONADO FALTANDO ACABAMENTO/ABA (ESTÁ FUNCIONANDO)

- CONSTA 1 GELADEIRA COM ACESSÓRIOS INTERNO QUEBRADOS

- ÁREA EXTERNA NA LATERAL DO BARRACÃO CONSTA 1 CANIL

PÁTIO

- PORTÃOZINHO LATERAL ESTÁ SOLTO

- 1 MOTOR DE PORTÃO (INTERNO) NÃO ESTÁ FUNCIONANDO

- BANCOS: ESTRUTURA DE CIMENTO ESTÃO COM AS QUINAS QUEBRADAS

- PISO: FALTANDO UMA QUANTIDADE DE BRITAS

- PORTÃO PRINCIPAL ESTÁ AMASSADO E DESALINHADO

GUARITA 2

- LUMINÁRIA CALHA: 1 LÂMPADA ESTÁ QUEIMADA

- INTERFONE NÃO FUNCIONA

REFEITÓRIO

- ESTÁ FALTANDO 1 AR CONDICIONADO, 1 FREEZER, 1 FOGÃO, 1 GELADEIRA E CHAPAS DE AÇO INOX (LOCATÁRIO INFORMOU TER SIDO RETIRADOS PELA PROPRIETÁRIA, VERIFICAR)

- PORTA DE VIDRO SIMPLES: CHAVE SÓ FUNCIONA POR DENTRO

- TROCOU 1 TORNEIRA TIPO GANSO POR 1 SIMPLES, E ESTÁ FALTANDO 1 (ERAM 2)

- ESTÁ DEIXANDO 1 GABINETE EM BOM ESTADO

CHURRASQUEIRA

- PISO ESTÁ BASTANTE ENCARDIDO

- AZULEJOS: PARTE ESTÁ QUEBRADO NO PARAPEITO

- RETIRAR VARAIS

- CONSTA 1 EQUIPAMENTO DE BANHO MARIA (APARENTA SER 1 DAS CHAPAS DE AÇO MENCIONADAS NO REFEITÓRIO)

BANHEIROS DA CHURRASQUEIRA 

- FECHADURA: 1 CHAVE NÃO ESTÁ FUNCIONANDO

- INTERRUPTOR ESTÁ SEM ESPELHO DE ACABAMENTO

- 2 VÁLVULAS ESTÃO COM VAZAMENTO

BARRACÃO 2 - LADO DIREITO DO REFEITÓRIO 

- PORTÕES: 1 INTERNO ESTÁ SOLTO, 1 DE ENTRADA A CHAPA ESTÁ DANIFICADA NA BASE INFERIOR

- ESTÁ FALTANDO 1 TORNEIRA

ACESSO LATERAL/DEPÓSITO 

- CONSTA BURACO NA PAREDE

Londrina,

Li, conferi e concordo com os termos, deste Laudo e autorizo a reprodução do mesmo com inserção das imagens coletadas, devidamente datadas, para confecção do Laudo de maneira completa visando a conferência com o Laudo de Vistoria de Entrada.



Maticia Empreendimentos e Participações Ltda
LOCADOR (A)


Cimmerian Indústria e Comércio de Artigos Esportivos Ltda
LOCATÁRIO (A)

DIAZZI VISTORIA - VISTORIADOR (A)
29.432.006/0001-10

A vistoria foi alterada com sucesso!