Bella Coimbra bl 11 ap 202 – Sua House 25-02-26

Laudo de vistoria de entrada - Vistoria inícial

DADOS DA VISTORIA

Locador(a): Anderson de Souza Silva

Locatário(a): Luria Ramidi Gomes Dias dos Santos

DADOS DO IMÓVEL

DORMITÓRIO 1 LADO DO BANHEIRO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA, com falhas Cor: Cinza Janela: De correr com leves manchas de tinta, trava funcionando, NOVA Vidro: 2 lisos em ordem, NOVOS Piso: Porcelanato polido decorativo NOVO Rodapé: Porcelanato polido decorativo NOVO Batente: De madeira laqueada na cor branco com leves manchas de sujeiras e de tinta, borrachas em ordem, NOVO Porta: De madeira laqueada na cor branco com 1 leve e pequeno lascado na quina inferior, NOVA Fechadura: De metal Soprano com chave em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem e 1 led de sobrepor em ordem funcionando, NOVOS Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve, quinas descascadas por baixo da pintura, leves manchas de tinta Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

BANHEIRO SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Janela: Basculante com leves manchas, trava em ordem, NOVA Vidro: 1 em ordem, NOVO Azulejo: Até o teto em ordem, NOVO - quina com filete pvc em ordem Parte alvenaria com pintura NOVA na cor branco neve Piso: Porcelanato em ordem, NOVO Batente: De madeira laqueada na cor branco com pequenos descascados e uma marca acentuada, externa com leves manchas de tinta, borrachas em ordem, NOVO Porta: De madeira laqueada na cor branco Fechadura: De metal Soprano com chave fixa em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem e 1 led de sobrepor em ordem funcionando, NOVOS Hidráulica: Torneira simples de metal e 1 caixa acoplada NOVOS, funcionando Lavatório: De louça com coluna em ordem, NOVO Gabinete: Armário: Vaso: De louça NOVO, sem tampa Box: Acessórios: Porta papel, saboneteira, 3 porta toalhas e 1 cantoneira com suportes de plástico - todos de metal NOVOS Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleiras de granito em ordem
Ralo de plástico NOVO
Sifão e niple NOVOS sem vazamento
Registros de metal NOVOS

DORMITÓRIO 2 FRENTE DO BANHEIRO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA, com falhas Cor: Cinza Janela: De correr com leves manchas de tinta, trava funcionando, NOVA Vidro: 2 lisos em ordem, NOVOS Piso: Porcelanato polido decorativo NOVO Rodapé: Porcelanato polido decorativo NOVO Batente: De madeira laqueada na cor branco com leves manchas de sujeiras e de tinta, borrachas em ordem, NOVO Porta: De madeira laqueada na cor branco em ordem, NOVA Fechadura: De metal Soprano com chave em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem e 1 led de sobrepor em ordem funcionando, NOVOS Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve, quinas descascadas por baixo da pintura, leves manchas de tinta Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Cano na parede para instalação de ar condicionado

SALA

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA, com leves falhas Cor: Branco gelo Janela: De correr com leves manchas de tinta, trava funcionando, NOVA Vidro: 2 lisos em ordem, NOVOS Piso: Porcelanato polido decorativo NOVO Rodapé: Porcelanato polido decorativo NOVO Batente: De madeira laqueada na cor branco com leves manchas de sujeiras e de tinta, pequenas marcas fundas próximo da fechadura, borrachas em ordem, NOVO Porta: De madeira laqueada na cor branco com pequenos lascados nas quinas e base, numeração do imóvel em ordem, NOVA Fechadura: De metal Soprano com chave em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem e 3 leds de sobrepor em ordem funcionando, NOVOS Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve, quinas descascadas por baixo da pintura, leves manchas de tinta Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleira de granito NOVA
Sirene de campainha NOVA, funcionando

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve, quinas descascadas por baixo da pintura, leves manchas de tinta Janela: Basculante com leves manchas de tinta, trava em ordem, NOVA Vidro: 2 lisos em ordem, NOVOS Piso: Porcelanato em ordem, NOVO Rodapé: Porcelanato em ordem, NOVO Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem e 2 leds de sobrepor em ordem funcionando, NOVOS Hidráulica: Torneira ganso de metal e 1 dupla com bico em ordem, NOVAS Azulejo: Cerâmica em ordem NOVA, quinas com filetes pvc em ordem Parte alvenaria com pintura NOVA na cor branco gelo Armário: Gabinete: Pia: De louça com leves riscos nos cantos, NOVA Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Sifões NOVOS, sem vazamento
Ralo de plástico NOVO
Tanque de plástico NOVO
Registro de metal NOVO
Interfone NOVO funcionando
Quadro de disjuntor com tampas de plástico em ordem, NOVO
Saída de água de máquina sem acabamento externo, em ordem
Registro de gás com mangueira NOVA, tubulação exposta
Obs: IMÓVEL LIMPO, NOVO, PRIMEIRA LOCAÇÃO.

Londrina 25/02/2026

O(A) LOCATÁRIO(A) tem 7(sete) dias contados da data da elaboração da vistoria, que é feita por empresa terceirizada, contratada e paga pelo(a) O(A) LOCATÁRIO(A), para contestar o “LAUDO DE VISTORIA”. Se O(A) LOCATÁRIO(A) não contestar(em) o “LAUDO DE VISTORIA” no prazo acima, o(a) LOCADOR(A), a ADMINISTRADORA e o(a)(s) FIADOR(A)(ES) ou a seguradora, entendem que tudo está conforme. O(A) LOCATÁRIO(A) assume(m) de manter o imóvel nas condições descritas no “LAUDO DE VISTORIA” até a data da entrega do imóvel locado. O inquilino e fiador, comprometem-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, nas mesmas condições que se encontra neste laudo de vistoria.

As fotos desta vistoria podem ser acessadas através do código QR ou pelo link:

https://drive.google.com/drive/folders/1Vzx19qe7GRHSPQ0OhWh368JdqaVDzo1Q

Contestações enviar para diazzi.vistoria@gmail.com

Anderson de Souza Silva 089.989.969-28
Locador(a)

Luria Ramidi Gomes Dias dos Santos 453.968.898-70
Locatário(a)

Diazzi Vistoria Imobiliária

29.432.006/0001-10

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