Laudo de vistoria de entrada - Vistoria inícial


* Soleira de madeira com pequenos lascados
* Guarda roupas MDF contendo 2 portas de correr sendo 1 enroscando levemente na outra, trilho inferior com leves amassados, puxadores em ordem, laterais com leves manchas de tinta, parte interna com leves manchas, pequenos lascados e riscos
* Ar condicionado LG Smart Inverter amarelado com 1 suporte da ventilação solto, controle remoto com pilhas, ambos funcionando perfeitamente
* Cama box casal com revestimento em couro cinza em ordem, colchão box casal com 1 pequeno rasgadinho
* Painel MDF com manchas de sujeiras na base inferior, nicho com espelho em ordem, 2 suportes para tv em ordem, atrás é um guarda roupas com filetes inferior solto, contendo 2 portas de correr e 4 gavetas com puxadores em ordem, parte interna 1 prateleira com mancha de cola
* Guarda roupas MDF contendo 2 portas com espelhos e puxadores em ordem, parte interna com 2 gavetas e cabideiro em ordem
* Guarda roupas MDF 3 portas com puxadores em ordem sendo 1 enroscando, parte interna com 1 lascado, gavetas e cabideiros em ordem, parte com fundo solto e faltando 1 cabideiro


* Soleira de mármore travertino em ordem, filete de madeira estufado e descolando
* Sifões sem vazamento
* Ralos cromados sendo 1 com desgastes
* 2 registros de metal com manchas esbranquiçadas, 1 com acabamento maior que o outro com canopla solta


* Soleira de madeira em ordem
* Criado MDF com pequenos descascados nas quinas, gavetas em ordem, lateral com suporte de plástico colado e quebrado
* Guarda roupas MDF contendo 2 portas com puxadores em ordem, parte interna com gavetas, prateleiras e 2 cabideiros em ordem


* 2 quadros decorativos fixos na parede sendo 1 com quina lascada
* Ar condicionado LG dual inverter em ordem, controle remoto com pilhas, ambos funcionando perfeitamente
* Persiana rolo com manchas amareladas e sujeiras, comando funcionando
*Sofá retrátil 2 lugares na cor cinza usado em bom estado, braço lado esquerdo desalinhado, 2 almofadas/encostos do mesmo em bom estado, 2 almofadas com capaz verdes, 1 branca e 1 sem capa
* Mesa de centro de ferro em ordem, tampo em porcelanato em ordem
* Painel ripado MDF com 6 pequenos furos, 3 recortes sendo somente 2 com acabamento, Rack contendo 3 portas em ordem
* Mesa MDF laqueada com 1 pequeno lascado no meio, pequenos descascados nas quinas, contendo 6 cadeiras com pés de madeira com leves manchas, encostos e assentos almofadados com leves sujeiras, 1 com pequeno rasgado
* Armário MDF contendo 2 portas ripadas com vidros, puxadores em ordem e 1 dobradiça solta, parte interna prateleiras com filetes de led funcionando, 1 gaveta em ordem - prateleira externa lateral com leves manchas
* Soleira de granito com filete de madeira em ordem
* Pequeno suporte de plástico fixo na parede com manchas de tinta
* Trilho com cortinas 2 peças brancas e limpas
* 2 banquetas de ferro com pintura descascada, assentos de madeira em ordem


* Soleira de mármore travertino em ordem, filete de madeira estufado e lascado
* Sifão e niple em ordem
* Ralos cromados sendo 1 simples e 1 com tampa, em ordem
* Registros de metal com manchas esbranquiçadas sendo 1 com a canopla solta


* Ralo desbotado
* 2 peças porcelanato para reposição sendo 1 com a quina quebrada
* Armário MDF com porta espelhada e puxador em ordem, pistão a gás não funcionando, prateleira inferior em ordem
* Pia de granito com cuba de inox em ordem com tampa
* Gabinete MDF estufando na quina lateral, contendo 2 portas com puxadores em ordem, prateleira interna estufando - consta 1 peça de granito e pequenas latas de tinta em seu interior
* Churrasqueira com pintura BOA com leves e pequenas manchas, acabamento de granito em ordem, interna suja com lâmpada funcionando, contendo 6 suportes e 1 grelha limpos
* Porta de vidro com fechadura, 2 chaves e puxador funcionando, acesso a parte técnica com condensadoras de ar condicionado funcionando
* Sifão cromado com manchas e vazamento


* Soleiras de granito em ordem, 2 filetes de madeira sendo 1 lascado
* 2 prateleiras MDF com quinas lascadas e 1 toalheiro
* Interfone em ordem e funcionando
* Filtro Lorenzetti em ordem
* Gancho de plástico colado no azulejo em ordem
* Cooktop Consul 4 bocas limpo com acendimento automático funcionando, bocas com riscos e desgastes - sem gás para o teste/lacrado (fazer a contestação no prazo)
* Forno elétrico Consul inox embutido limpo em ordem, botões com capinhas soltando, lâmpada interna, funcionando
* Máquina de lavar louças Brastemp Ative com leves riscos, em ótimo estado, funcionando - consta 1 filete de acabamento do gabinete com lascados e solto
* Microondas Electrolux inox limpo, interna com prato de vidro, tampa de plástico e prateleira metálica, iluminação funcionando, numeração digital com falhas, Funcionando
* Geladeira Electrolux inox 2 portas com leves riscos, parte inferior com pequeno amassado, porta com puxadores, regulagem digital e Dispenser de água, interna limpa com iluminação, acessórios completos e a tampa da gaveta inferior trincada na quina


* Armário MDF 1 porta grande com puxador em ordem
*Balcão MDF lascado na lateral, contendo 2 portas com puxadores em ordem, tampo superior com riscos e leves manchas esbranquiçadas
* Caixa de passagem com tampa de plástico, cabos em ordem
* Quadro de disjuntor amarelado e derretido na base inferior, contendo 3 portas sendo 2 com as travas quebradas e soltas
* Grelha de ventilação em ordem
* Ralo cromado com desgastes
* Sifão sem vazamento
* Aquecedor Rheem em ótimo estado, funcionando - sem gás para o teste/lacrado (favor fazer a contestação no prazo)
* Cano para saída de máquina com acabamento externo amarelado
* Registros Docol sem acesso em ordem
* Pequeno varal com prendedores para pendurar meias em ordem
* Máquina de lavar roupas Brastemp inox 11 kg com riscos, manchas e descascados, painel digital em ordem, tampa de vidro solta, acabamento quebrado e com ferrugens, lavando normalmente, funcionando
IMÓVEL LIMPO - TUDO FUNCIONANDO.
O(A) LOCATÁRIO(A) tem 7(sete) dias contados da data da elaboração da vistoria, que é feita por empresa terceirizada, contratada e paga pelo(a) O(A) LOCATÁRIO(A), para contestar o “LAUDO DE VISTORIA”. Se O(A) LOCATÁRIO(A) não contestar(em) o “LAUDO DE VISTORIA” no prazo acima, o(a) LOCADOR(A), a ADMINISTRADORA e o(a)(s) FIADOR(A)(ES) ou a seguradora, entendem que tudo está conforme. O(A) LOCATÁRIO(A) assume(m) de manter o imóvel nas condições descritas no “LAUDO DE VISTORIA” até a data da entrega do imóvel locado. O inquilino e fiador, comprometem-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, nas mesmas condições que se encontra neste laudo de vistoria.
As fotos desta vistoria podem ser acessadas através do código QR ou pelo link:
Contestações enviar para diazzi.vistoria@gmail.com
Diazzi Vistoria Imobiliária