Laudo de vistoria de entrada - Vistoria inícial

DADOS DA VISTORIA

Locador(a): Pâmella Marin
Locatário(a): Maria da Silva Aparecida Oliveira

DADOS DO IMÓVEL

DORMITÓRIO 1 LADO DIREITO DO WC

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA Cor: Branco neve Janela: Veneziana com travas em ordem funcionando, leves manchas de tinta nas quinas, NOVA Vidro: 1 liso em ordem, NOVO Piso: Laminado, 4 peças com manchas, 3 com pequenos lascados, NOVO Rodapé: De madeira em ordem, NOVO Batente: De madeira com borrachas em ordem, NOVO Porta: De madeira com 2 pequenos descascados na base inferior da parte interna, NOVA Fechadura: De metal Soprano com chave em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, 1 spot de plástico em ordem com lâmpada, NOVOS Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve, textura Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Soleira de madeira em ordem 

DORMITÓRIO 2 LADO ESQUERDO DO WC

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA Cor: Branco neve Janela: Veneziana com travas em ordem funcionando, leves manchas de tinta nas quinas, NOVA Vidro: 1 liso em ordem, NOVO Piso: Laminado em ordem, NOVO Rodapé: De madeira em ordem, NOVO Batente: De madeira com borrachas em ordem, NOVO Porta: De madeira em ordem, NOVA Fechadura: De metal Soprano com chave em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, 1 spot de plástico em ordem com lâmpada, NOVOS Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve, textura Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Soleira de madeira em ordem 
  • Entrada de ar condicionado com tampa de plástico em ordem, NOVA

BANHEIRO SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Janela: Basculante com trava em ordem, NOVA Vidro: 2 em ordem, NOVOS Azulejo: Até o teto em ordem, NOVO - quinas com filetes de plástico NOVOS Piso: Cerâmica em ordem, NOVO Batente: De madeira com borrachas em ordem, NOVO Porta: De madeira em ordem, NOVA Fechadura: De metal Soprano com chave fixa em ordem - só dá 1 volta, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem sendo 1 com fiação para chuveiro, 1 spot de plástico em ordem com lâmpada, NOVOD Hidráulica: Torneira ganso de metal e caixa acoplada em ordem, funcionando, NOVAS Lavatório: De louça com tampa de plástico em ordem, NOVO Gabinete: Armário: Vaso: De louça em ordem, sem tampa, NOVO Box: Esquadria de alumínio com puxador em ordem, contendo 2 folhas de vidros sendo 1 de correr funcionando, NOVO Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Soleira de granito NOVAS
  • Ralo de plástico NOVO
  • Sifão NOVO sem vazamento 
  • Registros de metal e 1 niple, NOVOS

SALA

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA Cor: Branco neve Janela: Vidro: Piso: Laminado em ordem, NOVO Rodapé: De madeira em ordem, NOVO Batente: De madeira com borrachas em ordem, NOVO Porta: De madeira com fissuras na base inferior, leves riscos na parte externa, olho mágico em ordem, NOVA Fechadura: De metal Soprano com chave em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem e 3 spots de plástico em ordem com lâmpadas, NOVOS Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve, textura Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Soleira com pintura, filete de madeira em ordem, NOVO
  • Quadro de disjuntor com tampas de plástico em ordem, NOVO 
  • Interruptor acionador de churrasqueira NOVO

Sacada

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA Cor: Padrão, textura Janela: Vidro: Piso: Cerâmica em ordem, NOVO Rodapé: Cerâmica em ordem, NOVO Batente: De alumínio branco NOVO, parte externa com manchas de tinta Porta: De alumínio sendo 2 folhas de correr funcionando, com 4 vidros lisos em ordem, NOVA Fechadura: Trava em ordem, funcionando, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem e 1 spot de plástico com lâmpada, NOVOS Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve, textura Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Ralo de plástico NOVO
  • Soleira de granito NOVAS
  • Parapeito de metal com pintura NOVA, manchas amareladas - esmalte 
  • Churrasqueira padrão limpa, com fiação interna para instalação de bocal

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Janela: De correr com trava em ordem, NOVA Vidro: 2 em ordem, NOVOS Piso: Cerâmica em ordem, NOVO Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem e 1 spot de plástico em ordem com lâmpada funcionando, NOVOS Hidráulica: 2 torneiras ganso de metal em ordem, NOVAS Azulejo: Até o teto em ordem NOVO, quinas com filetes de plástico em ordem, NOVOS Armário: Gabinete: Pia: De louça com tampa de plástico em ordem, quinas com riscos, NOVA Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Tanque de fibra trincado, NOVO 
  • Soleiras de granito com filetes de madeira em ordem, NOVOS
  • Sifões NOVOS, sem vazamento 
  • Interfone NOVO, não funcionando 
  • Ralo de plástico NOVO
  • Tubulação de gás exposta com registro e mangueira NOVOS
  • Registro de metal e niple em ordem, NOVOS
  • Saída de água de máquina com acabamento em ordem, NOVO
  • IMÓVEL LIMPO, NOVO, PRIMEIRA LOCAÇÃO.

Londrina 10/02/2026

O(A) LOCATÁRIO(A) tem conhecimento de que os equipamentos eletro/eletrônicos como luminárias/lâmpadas em geral, não foram testados nesta data por demandarem alimentação de energia elétrica, pelo que concorda(m) e assume(m) a responsabilidade de, no prazo de até 7(sete) dias, contados desta data, comunicar(em) a ADMINISTRADORA, se constatada falha no funcionamento e/ou defeito no equipamento, para que possamos comunicar o(a) LOCADOR(A) e buscando junto a ele(a) a reparação do equipamento. Se O(A) LOCATÁRIO(A), não exercer(em) esta obrigação assumida no prazo aqui estabelecido, resta configurada a regularidade do equipamento. O(A) LOCATÁRIO(A) tem 7(sete) dias contados da data da elaboração da vistoria, que é feita por empresa terceirizada, contratada e paga pelo(a) O(A) LOCATÁRIO(A), para contestar o “LAUDO DE VISTORIA”. Se O(A) LOCATÁRIO(A) não contestar(em) o “LAUDO DE VISTORIA” no prazo acima, o(a) LOCADOR(A), a ADMINISTRADORA e o(a)(s) FIADOR(A)(ES) ou a seguradora, entendem que tudo está conforme. O(A) LOCATÁRIO(A) assume(m) de manter o imóvel nas condições descritas no “LAUDO DE VISTORIA” até a data da entrega do imóvel locado. O inquilino e fiador, comprometem-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, nas mesmas condições que se encontra neste laudo de vistoria.

As fotos desta vistoria podem ser acessadas através do código QR ou pelo link:

Contestações enviar para diazzi.vistoria@gmail.com



Pâmella Marin 094.392.799-40
Locador(a)


Maria da Silva Aparecida Oliveira 878.759.859-00
Locatário(a)

Diazzi Vistoria Imobiliária

29.432.006/0001-10

A vistoria foi alterada com sucesso!