Lago di Lucerna bl 9 ap 202 Balassa – Diazzi Vistorias Imobiliarias

Laudo de vistoria de entrada - Vistoria inícial

DADOS DA VISTORIA

Locador(a): Rosana Pereira Bitencourt

Locatário(a): Naylla Cristina Ferreira da Silva

DADOS DO IMÓVEL

DORMITÓRIO 1 LADO DIREITO DO WC SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA Cor: Branco neve Janela: Veneziana com leves manchas nas quinas, travas em ordem, empoeirada Vidro: 1 liso em ordem - adesivo de fábrica Piso: Laminado em ordem Rodapé: De madeira com pequenos descascados, leves respingos de tinta Batente: De madeira em ordem, borrachas em ordem Porta: De madeira em ordem, parte interna com 2 ganchos em ordem Fechadura: De metal em ordem, com 2 chaves em ordem Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, 1 spot de plástico em ordem com lâmpada funcionando Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Entrada de ar condicionado com tampa de plástico em ordem

Soleira de madeira em ordem

DORMITÓRIO 2

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA Cor: Branco neve Janela: Veneziana com leves manchas nas quinas, travas em ordem, empoeirada Vidro: 1 liso em ordem - adesivo de fábrica Piso: Laminado em ordem Rodapé: De madeira pontos com pequenos descascados, leves respingos de tinta Batente: De madeira em ordem, borrachas em ordem Porta: De madeira em ordem - parte interna com 2 ganchos em ordem Fechadura: De metal em ordem, com 2 chaves em ordem Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, 1 spot de plástico em ordem com lâmpada funcionando Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Entrada de ar condicionado com tampa de plástico em ordem
Soleira de madeira em ordem

WC SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Janela: Basculante com trava em ordem, funcionando Vidro: 2 em ordem Azulejo: Até o teto sem furos, peças superiores com manchas amarelo, manchas nos rejuntes no interior do box - 2 adesivos velhos e 1 de fábrica Piso: Porcelanato em bom estado, peças amareladas no interior do box Batente: De madeira com leves manchas de tinta na parte superior, borrachas em ordem Porta: De madeira estufando na base inferior, parte interna com 1 gancho Fechadura: De metal com chave fixa em ordem, funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, 1 spot de plástico em ordem com lâmpada funcionando Hidráulica: Torneira ganso de metal Docol e caixa acoplada em ordem, funcionando Lavatório: De granito com cuba de sobrepor em ordem, com tampa Gabinete: Armário: Espelho fixo em ordem Vaso: De louça em ordem, sem tampa Box: Esquadria de alumínio com puxador em ordem, contendo 2 folhas de vidros em ordem Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Ralo de plástico em ordem
Registros de metal em ordem
Soleira de granito em ordem
Sifão com cano PVC aparente sem vazamento

SALA

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA Cor: Branco neve Janela: De correr com leves manchas nas quinas e travas em ordem, empoeirada Vidro: 4 em ordem Piso: Porcelanato em ordem Rodapé: Porcelanato em ordem Batente: De madeira com pequenos lascados, borrachas em ordem Porta: De madeira com fissuras na base inferior, quina com pequenos lascados - numeração do imóvel e olho mágico em ordem Fechadura: De metal com chave em ordem e funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, 2 spots de plástico em ordem com 1 lâmpada funcionando Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Sirene de campainha em ordem funcionando
Soleira de granito em ordem

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Janela: De correr com trava em ordem, empoeirado Vidro: 2 em ordem Piso: Porcelanato fosco com partes amareladas/encardido Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, 1 spot de plástico em ordem com lâmpada funcionando Hidráulica: Torneira ganso de metal Docol com entrada para filtro em ordem, 1 torneira ganso Docol de metal espirrando no bico - funcionando e sem vazamento Azulejo: Até o teto em ordem, leves manchas, sem furos Armário: Gabinete: Pia: De granito com cuba de inox em ordem Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

3 ganchos colados no azulejo em ordem
Soleira de granito em ordem
Ralo cromado em ordem
Sifões em ordem sem vazamento
Registro de metal em niple em ordem, sem vazamento
Cano para saída de água de máquina com acabamento em ordem
Tanque de granito com cuba de inox com tampa de plástico em ordem
Registro de gás com mangueira em bom estado
Quadro de disjuntor com tampa amarelada e empoeirada
Interfone em ordem, funcionando

Londrina 04/12/2025

O(A) LOCATÁRIO(A) tem 7(sete) dias contados da data da elaboração da vistoria, que é feita por empresa terceirizada, contratada e paga pelo(a) O(A) LOCATÁRIO(A), para contestar o “LAUDO DE VISTORIA”. Se O(A) LOCATÁRIO(A) não contestar(em) o “LAUDO DE VISTORIA” no prazo acima, o(a) LOCADOR(A), a ADMINISTRADORA e o(a)(s) FIADOR(A)(ES) ou a seguradora, entendem que tudo está conforme. O(A) LOCATÁRIO(A) assume(m) de manter o imóvel nas condições descritas no “LAUDO DE VISTORIA” até a data da entrega do imóvel locado. O inquilino e fiador, comprometem-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, nas mesmas condições que se encontra neste laudo de vistoria.

As fotos desta vistoria podem ser acessadas através do código QR ou pelo link:

https://drive.google.com/drive/folders/1ZrnceLcShKu2L3wVLs9Zn_uesRI-GPT8

Contestações enviar para diazzi.vistoria@gmail.com

Rosana Pereira Bitencourt 023.215.579-82
Locador(a)

Naylla Cristina Ferreira da Silva 120.133.189-79
Locatário(a)

Diazzi Vistoria Imobiliária

29.432.006/0001-10

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