Lake Van Gogh BL 10 ap 401 – Veneza 20-02-26 – Diazzi Vistorias Imobiliarias

Laudo de vistoria de entrada - Vistoria inícial

DADOS DA VISTORIA

Locador(a): Yarlei Adriel dos Santos

Locatário(a): Victor Virgílio Beltrame

DADOS DO IMÓVEL

DORMITÓRIO 1 LADO DIREITO DO BANHEIRO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: REGULAR - com manchas de sujeiras e sujeiras da instalação do piso NOVO Cor: Branco neve Janela: De correr com trava em ordem, NOVA Vidro: 2 lisos em ordem - com 1 adesivo de fábrica Piso: Porcelanato em ordem, NOVO Rodapé: Porcelanato em ordem, NOVO Batente: De madeira NOVO, base inferior com 1 pequeno lascado, borrachas em ordem Porta: De madeira NOVA, 1 pequeno descascado na parte interna Fechadura: De metal Soprano com 2 chaves em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, 1 spot de plástico em ordem com lâmpada led funcionando, NOVOS Pintura do Teto: Laje com pintura BOA na cor branco neve, textura Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Entrada de ar condicionado com tampa de plástico NOVA

BANHEIRO SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Laje com pintura BOA na cor branco neve Janela: Basculante com trava em ordem, NOVA Vidro: 2 em ordem Azulejo: Parte cerâmica NOVA, quina com filetes PVC em ordem Parte alvenaria com pintura BOA na cor branco neve, leves sujeiras Piso: Porcelanato em ordem, NOVO, rodapé NOVO Batente: De madeira em ordem NOVO Porta: De madeira em ordem, NOVA Fechadura: De metal Soprano com chave fixa em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, 1 spot de plástico em ordem com lâmpada led funcionando, NOVOS Hidráulica: Torneira ganso de plástico cromada e caixa acoplada em ordem, NOVOS e funcionando Lavatório: De louça com tampa de plástico em ordem, NOVO - vazão lenta Gabinete: Armário: Vaso: De louça em ordem, sem tampa, NOVO Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Ralos de plástico NOVOS
Soleira com respingos de tinta
Sifão sem vazamento
Registros de metal Docol em ordem
Chuveiro Lorenzetti sem mangueira, Funcionando

DORMITÓRIO 2 LADO ESQUERDO DO BANHEIRO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: REGULAR - com manchas de sujeiras e sujeiras da instalação do piso NOVO Cor: Branco neve Janela: De correr com trava em ordem, NOVA Vidro: 2 lisos em ordem - com 1 adesivo de fábrica Piso: Porcelanato em ordem, NOVO Rodapé: Porcelanato em ordem, NOVO Batente: De madeira NOVO, com 1 pequeno lascado próximo da fechadura, borrachas em ordem Porta: De madeira NOVA, em ordem Fechadura: De metal Soprano com 2 chaves em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, 1 spot de plástico em ordem com lâmpada led funcionando, NOVOS Pintura do Teto: Laje com pintura BOA na cor branco neve, textura Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

SALA

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: REGULAR - com manchas de sujeiras e sujeiras da instalação do piso NOVO Cor: Branco neve Janela: De correr com trava em ordem, NOVA Vidro: 4 em ordem - com 1 adesivo de fábrica Piso: Porcelanato em ordem, NOVO Rodapé: Porcelanato em ordem, NOVO Batente: De madeira NOVO, com borrachas em ordem Porta: De madeira NOVA, em ordem Fechadura: De metal Soprano com 1 chave em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem 2 spots de plástico em ordem com lâmpadas led funcionando, NOVOS Pintura do Teto: Laje com pintura BOA na cor branco neve, textura Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleira com leves manchas esbranquiçadas
Sirene de campainha em ordem funcionando

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Laje com pintura BOA na cor branco neve, textura Janela: De correr com trava em ordem, NOVA Vidro: 2 em ordem Piso: Porcelanato em ordem, NOVO Rodapé: Porcelanato em ordem, NOVO Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem e 1 spot de plástico em ordem com lâmpada led funcionando, NOVOS Hidráulica: 2 torneiras ganso de plástico cromadas em ordem, NOVAS Azulejo: Cerâmica NOVO Alvenaria com pintura REGULAR na cor branco neve com manchas de sujeiras e da instalação do piso Armário: Gabinete: Pia: De louça com leves fissuras nas quinas, com tampa de plástico, NOVA Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleira com manchas esbranquiçadas
Sifões sujos sendo o do tanque com vazamento
Registro de metal Docol em ordem
Quadro de disjuntor com tampas de plástico em ordem
Cano para saída de água de máquina com acabamento externo em ordem
Ralo de plástico em ordem
Tanque de louça com leves manchas amareladas, quina lascada, com tampa de plástico
Interfone em ordem, funcionando
Niple com pintura
Registro de gás em ordem
Caixa com peças de porcelanato, mais 4 peças soltas - sobra, para reposição
IMÓVEL LIMPO.

Londrina 20/02/2026

O(A) LOCATÁRIO(A) tem 7(sete) dias contados da data da elaboração da vistoria, que é feita por empresa terceirizada, contratada e paga pelo(a) O(A) LOCATÁRIO(A), para contestar o “LAUDO DE VISTORIA”. Se O(A) LOCATÁRIO(A) não contestar(em) o “LAUDO DE VISTORIA” no prazo acima, o(a) LOCADOR(A), a ADMINISTRADORA e o(a)(s) FIADOR(A)(ES) ou a seguradora, entendem que tudo está conforme. O(A) LOCATÁRIO(A) assume(m) de manter o imóvel nas condições descritas no “LAUDO DE VISTORIA” até a data da entrega do imóvel locado. O inquilino e fiador, comprometem-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, nas mesmas condições que se encontra neste laudo de vistoria.

Contestações enviar para diazzi.vistoria@gmail.com

Yarlei Adriel dos Santos 125.393.909-86
Locador(a)

Victor Virgílio Beltrame 392.991.798-08
Locatário(a)

Sergio Luiz Beltrame 153.285.968-62
Fiador(a)

Andreza de Oliveira 271.080.218-03
Fiador(a)

Diazzi Vistoria Imobiliária

29.432.006/0001-10

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