Laudo de vistoria de entrada - Vistoria inícial

DADOS DA VISTORIA

Locador(a): João Carlos Graciano Maria
Locatário(a): André Luiz de Souza Diniz

DADOS DO IMÓVEL

DORMITÓRIO 1 LADO DIREITO DO WC SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA Cor: Branco neve Janela: Veneziana com travas em ordem funcionando, base inferior suja, NOVA Vidro: 1 liso em ordem, NOVO Piso: Laminado em ordem, sujo, NOVO Rodapé: De madeira em ordem, NOVO Batente: De madeira laqueado na cor branco em ordem, borrachas em ordem, NOVO Porta: De madeira laqueada na cor branco em ordem, NOVA Fechadura: De metal Soprano com 2 chaves em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, NOVOS Plafon led de sobrepor em ordem, NOVO Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Soleira de madeira em ordem, NOVA

DORMITÓRIO 2 LADO ESQUERDO DO WC SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA Cor: Branco neve Janela: Veneziana com travas em ordem funcionando, base inferior suja, NOVA Vidro: 1 liso em ordem, NOVO Piso: Laminado em ordem, sujo, NOVO Rodapé: De madeira em ordem, NOVO Batente: De madeira laqueado na cor branco em ordem, borrachas em ordem, NOVO Porta: De madeira laqueada na cor branco em ordem, NOVA Fechadura: De metal Soprano com 2 chaves em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, NOVOS Ponto com fiação no teto sem luminária Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Soleira de madeira em ordem, NOVA
  • Entrada de ar condicionado com tampa de plástico em ordem, NOVA

BANHEIRO SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Janela: Basculante com trava em ordem, suja, NOVA Vidro: 1 em ordem, NOVO, sujo Azulejo: Até o teto em ordem, NOVO - quina com filetes PVC NOVO Piso: Cerâmica em ordem, sujo, NOVO - acabamento de granito para colocar o box em ordem Batente: De madeira laqueado na cor branco com borrachas em ordem, NOVO Porta: De madeira laqueada na cor branco em ordem, NOVA Fechadura: De metal Soprano com chave fixa em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem NOVOS Ponto com fiação no teto sem luminária Hidráulica: Torneira ganso de metal e caixa acoplada em ordem funcionando, NOVOS Lavatório: De louça com coluna em ordem, tampa de plástico, NOVO Gabinete: Armário: Vaso: De louça em ordem, sem tampa, NOVO Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Sifão NOVO sem vazamento 
  • Registros de metal e niple NOVOS, sem vazamento 
  • Ralo de plástico em ordem, NOVO

SALA

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA - trincado próximo do batente do banheiro e no rodapé da sala próximo da cozinha Cor: Branco neve Janela: De correr com travas em ordem, NOVA Vidro: 3 lisos em ordem, NOVOS Piso: Cerâmica em ordem, sujo, NOVO Rodapé: Cerâmica em ordem, NOVO Batente: De madeira laqueado na cor branco com borrachas em ordem, NOVO Porta: De madeira laqueada na cor branco com numeração do imóvel em ordem, NOVA Fechadura: De metal Soprano com chave em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, NOVOS 2 plafons de led de sobrepor em ordem, NOVOS Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Quadro de disjuntor com tampas de plástico em ordem, NOVO
  • Interfone em ordem NOVO, funcionando 
  • Sirene de campainha em ordem, NOVA
  • Obs: Consta uma escada de alumínio que será retirada após vistoria 

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Janela: De correr com travas em ordem funcionando, base inferior suja, NOVA Vidro: 2 lisos em ordem, NOVOS Piso: Cerâmica em ordem, sujo, NOVO Rodapé: Cerâmica em ordem, NOVO Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, NOVOS 2 pontos com fiação no teto sem luminárias Hidráulica: Torneira ganso de metal em ordem, NOVA Torneira dupla de metal com 1 dos registros soltos, funcionando Azulejo: Até o teto em ordem NOVO - filete PVC na quina em ordem Alvenaria com pintura NOVA na cor branco neve Armário: Gabinete: Pia: Inox com tampa em ordem, NOVA - base com acabamento de plástico em ordem Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Sifões empoeirados e niple sem vazamento, NOVOS 
  • Registro de metal em ordem, NOVO
  • Tanque de plástico em ordem, NOVO
  • Cano de saída de água de máquina com acabamento externo NOVO
  • Obs: Consta caixas de luminárias em cima da pia que serão instaladas nos pontos que estão sem luminárias e entregue em ordem ao Locatário.
  • Portas e batentes constam leves sujeiras que saem na limpeza, é devido a poeira acentuada do imóvel.
  • IMÓVEL NOVO, PRIMEIRA LOCAÇÃO.

Londrina 09/02/2026

O(A) LOCATÁRIO(A) tem conhecimento de que os equipamentos eletro/eletrônicos como luminárias em geral e campainha não foram testados nesta data por demandarem alimentação de energia elétrica, pelo que concorda(m) e assume(m) a responsabilidade de, no prazo de até 7(sete) dias, contados desta data, comunicar(em) a ADMINISTRADORA, se constatada falha no funcionamento e/ou defeito no equipamento, para que possamos comunicar o(a) LOCADOR(A) e buscando junto a ele(a) a reparação do equipamento. Se O(A) LOCATÁRIO(A), não exercer(em) esta obrigação assumida no prazo aqui estabelecido, resta configurada a regularidade do equipamento. O(A) LOCATÁRIO(A) tem 7(sete) dias contados da data da elaboração da vistoria, que é feita por empresa terceirizada, contratada e paga pelo(a) O(A) LOCATÁRIO(A), para contestar o “LAUDO DE VISTORIA”. Se O(A) LOCATÁRIO(A) não contestar(em) o “LAUDO DE VISTORIA” no prazo acima, o(a) LOCADOR(A), a ADMINISTRADORA e o(a)(s) FIADOR(A)(ES) ou a seguradora, entendem que tudo está conforme. O(A) LOCATÁRIO(A) assume(m) de manter o imóvel nas condições descritas no “LAUDO DE VISTORIA” até a data da entrega do imóvel locado. O inquilino e fiador, comprometem-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, nas mesmas condições que se encontra neste laudo de vistoria.

As fotos desta vistoria podem ser acessadas através do código QR ou pelo link:

Contestações enviar para diazzi.vistoria@gmail.com



João Carlos Graciano Maria 009.199.299-07
Locador(a)


André Luiz de Souza Diniz 122.618.949-02
Locatário(a)

Diazzi Vistoria Imobiliária

29.432.006/0001-10

A vistoria foi alterada com sucesso!