London Park bl 7 ap 202 – Paulo – 13/04/26 – Diazzi Vistorias Imobiliarias

Laudo de vistoria de entrada - Vistoria inícial

DADOS DA VISTORIA

Locador(a): Paulo Henrique Schineide Oliveira

Locatário(a): Marli Aparecida de Almeida Beraldo

Locatário(a): Camila Fernanda de Almeida Beraldo

DADOS DO IMÓVEL

DORMITÓRIO 1 LADO DIREITO DO WC SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA - com leves falhas Cor: Branco Gelo Janela: Veneziana com travas e puxadores em ordem, manchas de tinta e suja Vidro: 1 liso em ordem, sujo Piso: Cerâmica com pequenos lascados, peças trincadas, rejuntes sujos, peças com respingos de tinta Rodapé: Cerâmica em ordem, peças amareladas e com manchas de tinta Batente: De madeira laqueada branco com manchas de sujeiras e de tinta, partes lascadas, borrachas completas com manchas esbranquiçadas Porta: De madeira laqueada branca com leves manchas de sujeiras, pontos com pequenos descascados Fechadura: De metal Soprano com chave em ordem funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos com leves sujeiras e 1 tomada afundada Spot de plástico em ordem com lâmpada funcionando Pintura do Teto: Laje com molduras de gesso em ordem, pintura NOVA na cor Gelo com marcas de rolo Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

DORMITÓRIO 2 LADO ESQUERDO DO WC SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA - com leves falhas Cor: Branco Gelo Janela: Veneziana com travas e puxadores em ordem, manchas de tinta e suja - tela de proteção em ordem Vidro: 1 liso em ordem, sujo Piso: Cerâmica com pequenos lascados, rejuntes sujos, 2 peças trincadas, peças com respingos de tinta Rodapé: Cerâmica, peças com manchas amareladas e de tinta Batente: De madeira laqueada na cor branco, manchas de sujeiras, borrachas completas com manchas esbranquiçadas Porta: De madeira laqueada na cor branco, leves manchas de sujeiras e pequenos descascados Fechadura: De metal Soprano com chave em ordem, funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem Spot de plástico em ordem com lâmpada funcionando Pintura do Teto: Laje com molduras de gesso em ordem, pintura NOVA na cor Gelo com leves falhas Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

BANHEIRO SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Laje com molduras de gesso em ordem, pintura NOVA na cor Gelo com leves falhas Janela: Basculante com manchas e suja, trava em ordem Vidro: 1 com respingos de tinta e sujo Azulejo: Até o teto com 2 ganchos e 1 prego, aproximadamente 4 furos tampados nos rejuntes, geral com manchas e respingos de tinta, sujos Piso: Cerâmica com rejuntes sujos, sujo - 1 peça trincada Batente: De madeira laqueada branco com leves sujeiras, respingos de tinta, borrachas completas com leves manchas Porta: De madeira laqueada branca levemente estufando na base inferior, leves sujeiras e pequenos descascados Fechadura: De metal Soprano com chave funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos sujos Spot de plástico em ordem com lâmpada funcionando Hidráulica: Torneira ganso de metal e caixa acoplada em ordem, funcionando Lavatório: De louça com coluna em ordem Gabinete: Armário: Vaso: De louça Icasa com leves ferrugens na parte interna, sem tampa Box: Esquadria de alumínio com puxador em ordem, contendo 2 folhas de vidros sujas Acessórios: 1 porta toalha argola de metal em ordem Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Sifão empoeirado sem vazamento
Ralo de plástico encardido
2 registros de metal sujos e 1 cano para chuveiro

SALA E CORREDOR

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: BOA - com falhas e recortes acentuados Cor: Gelo Janela: De correr com manchas de tinta, travas funcionando, suja Vidro: 2 lisos com respingos de tinta e sujos Piso: Cerâmica com rejuntes sujos, 1 peça trincada, respingos de tinta Rodapé: Cerâmica, peças com manchas de tinta Batente: De madeira laqueada branco com manchas de sujeiras, lascados, borrachas completas sujas Porta: De madeira laqueada branca com manchas de sujeiras, respingos de tinta e quina inferior descascada Fechadura: De metal Piller com respingos de tinta com chave em ordem Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, sendo 1 com fibra de internet com manchas de tinta 3 spots de plástico em ordem com lâmpadas funcionando Pintura do Teto: Laje com molduras de gesso em ordem, pintura NOVA na cor Branco Gelo com leves falhas Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleira esbranquiçada
Varão em ordem
Interfone em ordem funcionando
Quadro de disjuntor com tampa de plástico amarelada
Sirene de campainha com respingos de tinta, funcionando

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA - leves falhas e recortes Cor: Gelo Janela: De correr com manchas de tinta, travas funcionando, suja Vidro: 2 lisos com manchas de tinta Piso: Cerâmica com rejuntes sujos, manchas de tinta, sujo Rodapé: Cerâmica com leves manchas de tinta Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem 2 spots de plástico em ordem com lâmpadas Pintura do Teto: Laje com molduras de gesso em ordem, pintura NOVA Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Laje com molduras de gesso em ordem, pintura NOVA na cor Branco Gelo com leves falhas Janela: De correr com manchas de tinta e suja, trava funcionando Vidro: 2 lisos com manchas de tinta e sujos Piso: Cerâmica com manchas de tinta e sujo, rejuntes sujos Rodapé: Cerâmica com leves manchas de tinta Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem 2 spots de plástico em ordem com lâmpadas funcionando Hidráulica: Torneira ganso de metal em ordem Torneira dupla de plástico amarelada com manchas de tinta e 1 bico Azulejo: Cerâmica com manchas de tinta, 2 furos Alvenaria com pintura BOA na cor Branco Gelo com leves falhas, recortes acentuados e partes com manchas de sujeiras Armário: Gabinete: Pia: Inox com manchas e respingos de tinta, faltando rejuntes entre parede, peneira coletora de resíduos suja Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Sifões sem vazamento - canos expostos
Registro de gás com mangueira em ordem
Registro de metal sujo
Varão em ordem
Grelha de ventilação em ordem
Tanque de plástico com manchas de tinta e sujo, com leve folga da parede
Cano para saída de água de máquina amarelado
Consta 2 latas com restos de tinta
IMÓVEL SUJO.

Londrina 13/04/2026

O(A) LOCATÁRIO(A) tem 7(sete) dias contados da data da elaboração da vistoria, que é feita por empresa terceirizada, contratada e paga pelo(a) O(A) LOCATÁRIO(A), para contestar o “LAUDO DE VISTORIA”. Se O(A) LOCATÁRIO(A) não contestar(em) o “LAUDO DE VISTORIA” no prazo acima, o(a) LOCADOR(A), a ADMINISTRADORA e o(a)(s) FIADOR(A)(ES) ou a seguradora, entendem que tudo está conforme. O(A) LOCATÁRIO(A) assume(m) de manter o imóvel nas condições descritas no “LAUDO DE VISTORIA” até a data da entrega do imóvel locado. O inquilino e fiador, comprometem-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, nas mesmas condições que se encontra neste laudo de vistoria.

As fotos desta vistoria podem ser acessadas através do código QR ou pelo link:

https://drive.google.com/drive/folders/1f8iKEPnl19SoiCmoelmnBKIBTaxbElrq

Contestações enviar para diazzi.vistoria@gmail.com

Paulo Henrique Schineide Oliveira 059.603.259-50
Locador(a)

Marli Aparecida de Almeida Beraldo 700.428.969-91
Locatário(a)

Camila Fernanda de Almeida Beraldo 018.515.331-33
Locatário(a)

Diazzi Vistoria Imobiliária

29.432.006/0001-10

Enviar no WhatsApp