Laudo de vistoria de entrada - Vistoria inícial

DADOS DA VISTORIA

Locador(a): Paulo Henrique Schineide Oliveira
Locatário(a): Marina Chanan Silva
Locatário(a): Marcos Vinicius de Brito Alves

DADOS DO IMÓVEL

DORMITÓRIO 1 LADO DIREITO DO WC SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA - com leves falhas e recortes Cor: Gelo Janela: Veneziana com manchas de tinta nas quinas, travas em ordem, suja Vidro: 1 liso em ordem, sujo Piso: Cerâmica com pequenos lascados, peças trincadas, rejuntes sujos, peças com respingos de tinta Rodapé: Cerâmica em ordem, peças com respingos de tinta e amareladas Batente: De madeira laqueada branco com manchas de sujeiras, partes lascadas, borrachas completas com manchas esbranquiçadas Porta: De madeira laqueada branca com leves manchas de sujeiras, pontos com pequenos descascados Fechadura: De metal Soprano com chave em ordem funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos com leves sujeiras e 1 tomada afundada Spot de plástico em ordem com lâmpada Pintura do Teto: Laje com molduras de gesso em ordem, pintura NOVA na cor Gelo com leves falhas Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

DORMITÓRIO 2 LADO ESQUERDO DO WC SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA - com leves falhas e recortes Cor: Gelo Janela: Veneziana com manchas de tinta nas quinas, travas em ordem, suja - tela de proteção em ordem Vidro: 1 liso em ordem, sujo Piso: Cerâmica com pequenos lascados, rejuntes sujos, 2 peças trincadas, peças com respingos de tinta Rodapé: Cerâmica, peças com manchas amareladas Batente: De madeira laqueada na cor branco, manchas de sujeiras, borrachas completas com manchas esbranquiçadas Porta: De madeira laqueada na cor branco, leves manchas de sujeiras e pequenos descascados Fechadura: De metal Soprano com chave em ordem, funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem Spot de plástico em ordem com lâmpada Pintura do Teto: Laje com molduras de gesso em ordem, pintura NOVA na cor Gelo com leves recortes Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

BANHEIRO SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Laje com molduras de gesso em ordem, pintura NOVA na cor Gelo com falhas Janela: Basculante com manchas e suja, trava em ordem Vidro: 1 com respingos de tinta Azulejo: Até o teto com 2 ganchos e 1 prego, aproximadamente 4 furos tampados nos rejuntes, geral com manchas e respingos de tinta, manchas de sujeiras, rejuntes sujos Piso: Cerâmica com rejuntes sujos, sujo - 1 peça trincada Batente: De madeira laqueada branco com leves sujeiras, respingos de tinta, borrachas completas com leves manchas Porta: De madeira laqueada branca levemente estufando na base inferior, leves sujeiras e pequenos descascados Fechadura: De metal Soprano com chave funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos sujos Spot de plástico em ordem com lâmpada Hidráulica: Torneira ganso de metal e caixa acoplada em ordem, funcionando Lavatório: De louça com coluna em ordem Gabinete: Armário: Vaso: De louça Icasa com leves ferrugens na parte interna, sem tampa Box: Esquadria de alumínio com puxador em ordem, contendo 2 folhas de vidros esbranquiçadas Acessórios: 1 porta toalha argola de metal em ordem Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Sifão empoeirado sem vazamento
  • Ralo de plástico em ordem 
  • 2 registros de metal sujos e 1 ponto para chuveiro sem niple 

SALA E CORREDOR

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA - com falhas e recortes Cor: Gelo Janela: De correr com manchas de tinta, travas funcionando, suja Vidro: 2 lisos com respingos de tinta e sujos Piso: Cerâmica com rejuntes sujos, 1 peça trincada, respingos de tinta Rodapé: Cerâmica, peças com leves manchas de tinta Batente: De madeira laqueada branco com manchas de sujeiras, lascados, borrachas completas sujas Porta: De madeira laqueada branca com manchas de sujeiras, respingos de tinta e quina inferior descascada Fechadura: De metal Piller com respingos de tinta, 2 chaves em ordem Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem, sendo 1 com fibra de internet com manchas de tinta 3 spots de plástico em ordem com lâmpadas Pintura do Teto: Laje com molduras de gesso em ordem, pintura NOVA na cor Gelo com leves falhas Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  1. Soleira esbranquiçada 
  2. Varão em ordem 
  3. Interfone com fita adesiva, funcionando 
  4. Quadro de disjuntor com tampa de plástico amarelada 
  5. Sirene de campainha com respingos de tinta 

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA - leves falhas e recortes Cor: Gelo Janela: De correr com manchas de tinta, travas funcionando, suja Vidro: 2 lisos com manchas de tinta Piso: Cerâmica com rejuntes sujos, manchas de tinta, sujo Rodapé: Cerâmica com leves manchas de tinta Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem 2 spots de plástico em ordem com lâmpadas Pintura do Teto: Laje com molduras de gesso em ordem, pintura NOVA Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Laje com molduras de gesso em ordem, pintura NOVA na cor Gelo com leves falhas Janela: De correr com manchas de tinta e suja, trava funcionando Vidro: 2 lisos com manchas de tinta e sujos Piso: Cerâmica com manchas de tinta e sujo, rejuntes sujos Rodapé: Cerâmica com leves manchas de tinta Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem 2 spots de plástico em ordem com lâmpadas Hidráulica: Torneira ganso de metal em ordem Torneira dupla de plástico com manchas de tinta e 1 bico Azulejo: Cerâmica com manchas de tinta Alvenaria com pintura NOVA na cor Gelo, leves falhas e recortes Armário: Gabinete: Pia: Inox com manchas e respingos de tinta, faltando rejuntes entre parede, peneira coletora de resíduos suja Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:
  • Sifões sem vazamento - canos expostos 
  • Registro de gás com mangueira em ordem 
  • Registro de metal sujo
  • Varão em ordem 
  • Grelha de ventilação em ordem 
  • Tanque de plástico com manchas de tinta e sujo, com leve folga da parede 
  • Cano para saída de água de máquina amarelado
  • IMÓVEL SUJO.

Londrina 18/12/2025

O(A) LOCATÁRIO(A) tem conhecimento de que os equipamentos eletro/eletrônicos como luminárias em geral não foram testados nesta data por demandarem alimentação de energia elétrica, pelo que concorda(m) e assume(m) a responsabilidade de, no prazo de até 7(sete) dias, contados desta data, comunicar(em) a ADMINISTRADORA, se constatada falha no funcionamento e/ou defeito no equipamento, para que possamos comunicar o(a) LOCADOR(A) e buscando junto a ele(a) a reparação do equipamento. Se O(A) LOCATÁRIO(A), não exercer(em) esta obrigação assumida no prazo aqui estabelecido, resta configurada a regularidade do equipamento. O(A) LOCATÁRIO(A) tem 7(sete) dias contados da data da elaboração da vistoria, que é feita por empresa terceirizada, contratada e paga pelo(a) O(A) LOCATÁRIO(A), para contestar o “LAUDO DE VISTORIA”. Se O(A) LOCATÁRIO(A) não contestar(em) o “LAUDO DE VISTORIA” no prazo acima, o(a) LOCADOR(A), a ADMINISTRADORA e o(a)(s) FIADOR(A)(ES) ou a seguradora, entendem que tudo está conforme. O(A) LOCATÁRIO(A) assume(m) de manter o imóvel nas condições descritas no “LAUDO DE VISTORIA” até a data da entrega do imóvel locado. O inquilino e fiador, comprometem-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, nas mesmas condições que se encontra neste laudo de vistoria.

As fotos desta vistoria podem ser acessadas através do código QR ou pelo link:

Contestações enviar para diazzi.vistoria@gmail.com



Paulo Henrique Schineide Oliveira 059.603.259-50
Locador(a)


Marina Chanan Silva 150.090.549-65
Locatário(a)


Marcos Vinicius de Brito Alves 130.966.149-97
Locatário(a)

Diazzi Vistoria Imobiliária

29.432.006/0001-10

A vistoria foi alterada com sucesso!