London Red bl 8 ap 703 – Sua House 14-02-26 – Diazzi Vistorias Imobiliarias

Laudo de vistoria de entrada - Vistoria inícial

DADOS DA VISTORIA

Locador(a): Luciano Luis de Horizonte

Locatário(a): Miguel Aparecido Terci

DADOS DO IMÓVEL

DORMITÓRIO 1 LADO DO BANHEIRO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: REGULAR - com manchas de sujeiras Cor: Branco neve Janela: De correr com leves sujeiras, trava funcionando - tela de proteção em ordem Vidro: 2 lisos em ordem Piso: Laminado em ordem Rodapé: De madeira em bom estado, pontos descascados e com leves manchas Batente: De madeira laqueado sujo, borrachas em ordem, películas descolando Porta: De madeira com leves sujeiras, base inferior com leves fissuras Fechadura: De metal em ordem, com chave funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem Plafon led de sobrepor em ordem, funcionando Pintura do Teto: Laje com pintura BOA na cor branco neve Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

2 suportes sem varão

DORMITÓRIO 2

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: REGULAR - com manchas de sujeiras Papel de parede com pequenos rasgados, quinas descolando Cor: Branco neve Janela: De correr com leves sujeiras, trava funcionando - tela de proteção em ordem Vidro: 2 lisos em ordem Piso: Laminado em ordem Rodapé: De madeira em bom estado, pontos descascados e com leves manchas Batente: De madeira laqueado sujo, borrachas em ordem, películas em ordem Porta: De madeira com leves sujeiras, base inferior com leves fissuras, parte interna com pequenos descascados, 2 ganchos e marcas de cola Fechadura: De metal em ordem, com chave funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem Plafon led de sobrepor em ordem, funcionando Pintura do Teto: Laje com pintura BOA na cor branco neve Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

2 suportes sem varão

BANHEIRO SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Laje com pintura BOA na cor branco neve Janela: Basculante com trava em ordem - desalinhado, não fecha Vidro: 1 em ordem Azulejo: Parte cerâmica com manchas nos rejuntes, peças amareladas e sujas Parte alvenaria com pintura suja na cor branco neve com 2 furos, 2 papéis de parede preto descolando nas quinas Piso: Cerâmica em bom estado, peças amareladas no interior do box, 2 levemente trincadas Batente: De madeira laqueada na cor branco neve sujo, borrachas em ordem sem películas Porta: De madeira laqueada na cor branco neve em ordem, leves manchas - base inferior com fissuras Fechadura: De metal com chave fixa em ordem funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem Plafon led de sobrepor em ordem funcionando Hidráulica: Torneira ganso de metal em ordem, registro faltando pino de acabamento Caixa acoplada em ordem Funcionando Lavatório: De louça com coluna com tampa de plástico em ordem Gabinete: Armário: Vaso: De louça em ordem, sem tampa Box: Esquadria de alumínio com puxador em ordem, contendo 2 folhas de vidros fumês com manchas sendo a de correr desalinhada e sem trava inferior - solta Acessórios: Gancho de plástico colado em ordem Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleira de granito com filete de madeira em ordem
Sifão sem vazamento
Ralos de plástico amarelados em bom estado
Registros de metal em ordem
Chuveiro Lorenzetti top jet com chuveirinho em ordem, com fita isolante, funcionando

SALA

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: REGULAR - com manchas de sujeiras Cor: Branco neve Janela: Vidro: Piso: Laminado em ordem, quinas levemente estufando próximo a área da cozinha e sacada Rodapé: De madeira em bom estado, pontos descascados e manchas Batente: De madeira laqueada na cor branco neve com leves manchas amareladas de cola, sujeiras, borrachas em ordem com películas faltando e descolando Porta: De madeira laqueada na cor branco neve com leves manchas de sujeiras, pequenos descascados próximo a fechadura, marcas de cola próximo a numeração do imóvel em ordem Fechadura: De metal com chave em ordem, funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem sendo 1 com cabo de internet Luminária trilho com 3 lâmpadas funcionando - recorte aparente no teto Ponto sem luminária Pintura do Teto: Laje com pintura BOA na cor branco neve Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Soleira de granito com filete de madeira em ordem
Quadro de disjuntor com tampas de plástico em ordem, sujo
Soleira de madeira de acesso a sacada em ordem
2 suportes sem varão

COZINHA

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Laje com pintura BOA na cor branco neve Janela: Vidro: Piso: Cerâmica com manchas nos rejuntes, leves manchas amareladas Rodapé: Cerâmica em ordem Batente: De alumínio com manchas de sujeiras e de tinta Porta: De alumínio com leves manchas, 1 vidro liso em ordem Fechadura: De metal com manchas de sujeiras, chave em ordem funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem Plafon led de sobrepor em ordem funcionando Hidráulica: Torneira ganso preta flexível em ordem, sem vazamento Azulejo: Parte cerâmica com manchas de sujeiras Parte alvenaria com pintura suja na cor branco neve Armário: Gabinete: Pia: De granito em ordem, cuba de inox em ordem com tampa - lateral com recorte para instalação de Cooktop sem tampa Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

2 soleiras de madeira com leves manchas, quina lascada
Sifão sujo sem vazamento
Interfone em ordem funcionando
Sirene de campainha em ordem funcionando
Tubulação de gás aparente, em bom estado
Soleira de granito em ordem
Ralo de plástico amarelado com riscos
Mangueira de gás solta em cima da pia

SACADA E ÁREA DE SERVIÇO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: REGULAR - com manchas esbranquiçadas, empoeirada Cor: Padrão Janela: Vidro: Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem Ponto sem luminária Batente: De alumínio com leves manchas de sujeiras Porta: De alumínio de correr funcionando, contendo 2 vidros lisos em ordem Fechadura: 2 travas completas sendo 1 não funcionando Hidráulica: Torneira dupla de metal em ordem - canopla solta Azulejo: Cerâmica em ordem Piso: Cerâmica em bom estado, rejuntes amarelados Rodapé: Cerâmica em ordem Tanque: De plástico com tampa de plástico em ordem - vedação da parede amarelada Pintura do Teto: Laje com pintura BOA na cor branco neve Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

Sifão sem vazamento
Tubulação de gás aparente
Ralo de plástico em ordem
Registro de metal em ordem
Parapeito de metal com pintura antiga na cor branco neve, sujeiras e descascados - tela de proteção em ordem
Churrasqueira embutida padrão com acabamento de granito em ordem, interna sem acessórios e suja

Londrina 14/02/2026

O(A) LOCATÁRIO(A) tem 7(sete) dias contados da data da elaboração da vistoria, que é feita por empresa terceirizada, contratada e paga pelo(a) O(A) LOCATÁRIO(A), para contestar o “LAUDO DE VISTORIA”. Se O(A) LOCATÁRIO(A) não contestar(em) o “LAUDO DE VISTORIA” no prazo acima, o(a) LOCADOR(A), a ADMINISTRADORA e o(a)(s) FIADOR(A)(ES) ou a seguradora, entendem que tudo está conforme. O(A) LOCATÁRIO(A) assume(m) de manter o imóvel nas condições descritas no “LAUDO DE VISTORIA” até a data da entrega do imóvel locado. O inquilino e fiador, comprometem-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, nas mesmas condições que se encontra neste laudo de vistoria.

As fotos desta vistoria podem ser acessadas através do código QR ou pelo link:

https://drive.google.com/drive/folders/12NfVqhy1STqfCYSWpZKYv1muDky84AAq

Contestações enviar para diazzi.vistoria@gmail.com

Luciano Luis de Horizonte 287.558.668-83
Locador(a)

Miguel Aparecido Terci 168.241.569-49
Locatário(a)

Diazzi Vistoria Imobiliária

29.432.006/0001-10

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