Laudo de vistoria de entrada - Vistoria inícial

DADOS DA VISTORIA

Locador(a): Paulo Henrique Schineide Oliveira - Administrador
Locatário(a): Maria Aparecida da Silva
Locatário(a): José Vinicius Fernando Peixoto de Lima
Locatário(a): Rafaela Bonilha Munhos

DADOS DO IMÓVEL

DORMITÓRIO 1 LADO DIREITO DO WC SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA Cor: Branco neve Janela: De correr com trava em ordem funcionando, quinas com leves manchas de tinta, NOVA Vidro: 2 lisos com 1 adesivo de fábrica, NOVOS Piso: Cimento com pintura NOVA na cor Cinza escuro Rodapé: Batente: De madeira em ordem, NOVO Porta: De madeira em ordem, NOVA Fechadura: De metal com 2 chaves em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem e 1 led de sobrepor em ordem, NOVOS Pintura do Teto: Laje com textura, pintura NOVA na cor branco neve Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

DORMITÓRIO 2

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA - entrada para ar condicionado com tampa de plástico com manchas de tinta Cor: Branco neve Janela: De correr com trava em ordem funcionando, quinas com leves manchas de tinta, NOVA Vidro: 2 lisos com 1 adesivo de fábrica em ordem, NOVOS Piso: Cimento com pintura NOVA na cor Cinza escuro Rodapé: Batente: De madeira em ordem, NOVO Porta: De madeira em ordem, NOVO Fechadura: De metal com 2 chaves em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem e 1 led de sobrepor em ordem, NOVOS Pintura do Teto: Laje com textura, pintura NOVA na cor branco neve Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

BANHEIRO SOCIAL

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Laje com pintura NOVA na cor branco neve Janela: Basculante com trava em ordem, NOVA Vidro: 1 em ordem, NOVO Azulejo: Parte cerâmica em ordem NOVO Parte alvenaria com pintura NOVA na cor branco neve Piso: Cerâmica em ordem, NOVO, sujo Batente: De madeira em ordem, NOVO Porta: De madeira em ordem, NOVA Fechadura: De metal com chave fixa em ordem, NOVA Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem e 1 led de sobrepor em ordem, NOVOS Hidráulica: Torneira ganso de metal e 1 caixa acoplada em ordem, funcionando, NOVOS e sem vazamento Lavatório: De louça com coluna em ordem, NOVA Gabinete: Armário: Vaso: De louça em ordem, sem tampa, NOVO Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

* Ralos de plástico em ordem, NOVOS

* Soleira empoeirada 

* Registros de metal em ordem 

* Chuveiro simples em ordem 

SALA

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: NOVA - manchas de infiltração embaixo da janela Cor: Branco neve Janela: De correr com trava em ordem funcionando, quinas com leves manchas de tinta, NOVA Vidro: 4 em ordem Piso: Cimento com pintura NOVA na cor cinza escuro, NOVO Rodapé: Batente: De madeira com pequenos lascados nas quinas Porta: De madeira em ordem, com riscos na parte externa Fechadura: De metal com 2 chaves em ordem funcionando Elétrica: Todos pontos com espelhos e 2 leds de sobrepor em ordem, NOVOS Pintura do Teto: Laje com textura, pintura NOVA na cor branco neve Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Azulejo: Armário: Gabinete: Pia: Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

* Soleira empoeirada 

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

Nome do Ambiente: %nome-do-ambiente% Pintura: Cor: Janela: Vidro: Piso: Rodapé: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Pintura do Teto: Pintura do Teto: Janela: Vidro: Azulejo: Piso: Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Hidráulica: Lavatório: Gabinete: Armário: Vaso: Box: Acessórios: Pintura do Teto: Laje com textura, pintura NOVA na cor branco neve Janela: De correr com trava em ordem, NOVA Vidro: 2 em ordem, NOVOS Piso: Cerâmica em ordem, NOVO, sujo Rodapé: Cerâmica em ordem, NOVO Batente: Porta: Fechadura: Elétrica: Todos pontos com espelhos em ordem e 1 led de sobrepor em ordem, NOVOS Hidráulica: 2 torneiras ganso de metal sendo 1 com entrada para filtro em ordem, NOVAS - com 3 tampas de plástico amarradas Azulejo: Cerâmica em ordem, NOVO Alvenaria com pintura NOVA na cor branco neve, manchas de infiltração embaixo do tanque Armário: Gabinete: Pia: Marmorite em ordem, suja, NOVA Pintura: Cor: Janela: Vidro: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Tanque: Pintura do Teto: Pintura: Cor: Vidro: Janela: Elétrica: Batente: Porta: Fechadura: Hidráulica: Azulejo: Piso: Rodapé: Pia: Churrasqueira: Pintura do Teto: Outros:

* Tanque marmorite em ordem, NOVO

* Soleira empoeirada

* Cano para saída de água de máquina com acabamento externo em ordem 

* Quadro de disjuntor com tampa de plástico em ordem, NOVA

* Registro de metal em ordem, NOVO

* Registro de gás em ordem, mangueira solta - NOVOS

* Sifões NOVOS sem vazamento 

* Ralo de plástico NOVO, sujo

 


Londrina 07/01/2026

O(A) LOCATÁRIO(A) tem conhecimento de que os equipamentos eletro/eletrônicos como chuveiro e luminárias em geral, não foram testados nesta data por demandarem alimentação de energia elétrica, pelo que concorda(m) e assume(m) a responsabilidade de, no prazo de até 7(sete) dias, contados desta data, comunicar(em) a ADMINISTRADORA, se constatada falha no funcionamento e/ou defeito no equipamento, para que possamos comunicar o(a) LOCADOR(A) e buscando junto a ele(a) a reparação do equipamento. Se O(A) LOCATÁRIO(A), não exercer(em) esta obrigação assumida no prazo aqui estabelecido, resta configurada a regularidade do equipamento. O(A) LOCATÁRIO(A) tem 7(sete) dias contados da data da elaboração da vistoria, que é feita por empresa terceirizada, contratada e paga pelo(a) O(A) LOCATÁRIO(A), para contestar o “LAUDO DE VISTORIA”. Se O(A) LOCATÁRIO(A) não contestar(em) o “LAUDO DE VISTORIA” no prazo acima, o(a) LOCADOR(A), a ADMINISTRADORA e o(a)(s) FIADOR(A)(ES) ou a seguradora, entendem que tudo está conforme. O(A) LOCATÁRIO(A) assume(m) de manter o imóvel nas condições descritas no “LAUDO DE VISTORIA” até a data da entrega do imóvel locado. O inquilino e fiador, comprometem-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, nas mesmas condições que se encontra neste laudo de vistoria.

As fotos desta vistoria podem ser acessadas através do código QR ou pelo link:

Contestações enviar para diazzi.vistoria@gmail.com



Paulo Henrique Schineide Oliveira - Administrador 059.603.259-50
Locador(a)


Maria Aparecida da Silva 897.344.599-53
Locatário(a)


José Vinicius Fernando Peixoto de Lima 139.945.769-11
Locatário(a)


Rafaela Bonilha Munhos 476.918.418-25
Locatário(a)

Diazzi Vistoria Imobiliária

29.432.006/0001-10

A vistoria foi alterada com sucesso!